Банки охотно подставляют кредитное плечо гражданам, желающим приобрести жильё

Ключевой драйвер системы кредитования — займы, выданные населению для улучшения жилищных условий. Так, объём кредитов, направленных на приобретение жилья, увеличился за год на рекордные 18,9%, в то время как общий портфель кредитов экономике — лишь на 3%.

Всего за месяц ипотечные кредиты выросли ещё на 1,8% и достигли к текущему году уже 1,3 трлн тг. Среди регионов страны сразу 3 области показали месячный рост на 3% и более: Костанайская (сразу +5,8%, до 40,6 млрд тг), Актюбинская (+3,3%, до 73,7 млрд тг) и Западно-Казахстанская (+3%, до 44,9 млрд тг).

Заметим, более половины займов, выданных казахстанцам на приобретение жилья, обеспечивает Жилстройсбербанк по системе жилстройсбережений. Доля кредитов фининститута от ипотечного портфеля страны по итогам 2018-го составила уже 51,4%, против 42,4% годом ранее.

С учётом высокого спроса на услуги банка в одном из регионов — лидеров по месячному росту, Западно-Казахстанской области, ЖССБ открывает новый филиал, где 70% площади будет отдано клиентской зоне.

Сейчас в области на счетах ЖССБ копят на будущее жильё 68,6 тысячи жителей региона, то есть каждый десятый. Сумма накоплений достигла уже 34,6 млрд тг. Всего за время работы филиала выдано 11,7 тысячи займов на сумму 59 миллиардов тенге.

С начала реализации «Нұрлы Жер» (конец 2016 года) в ЗКО только в рамках этой программы реализованы 1,2 тысячи квартир на почти 10 млрд тг. Только в 2018 году реализовано 480 квартир на сумму 3,7 млрд тг. Согласно информации, предоставленной МИО, в 2019 году по госпрограмме планируется ввод ещё 1,1 тысячи квартир общей площадью 62,4 тыс. кв. м.

В ЗКО заметно растёт обеспеченность населения жильём. Так, в 2014 году на человека приходилось 19,5 кв. м, а в 2017-м — уже 20,6 кв. м. Значительно выросли показатели ввода в эксплуатацию жилья, что говорит, в том числе, и об эффективной работе акимата области. К примеру, если в 2014 году в регионе было введено 257,1 тыс. кв. м, то в 2017-м — 392,2 тыс. кв. м, а по итогам 2018-го — сразу 432,2 тыс. кв. м.

В Костанайской и Актюбинской областях ввод жилья также на подъёме, как и в целом по РК. Так, за 2018 год в Костанайской области сдали в эксплуатацию 299,3 тыс. кв. м, против 264,7 тыс. кв. м годом ранее и 247,9 тыс. кв. м. — в 2014 году. В Актюбинской области ввод жилья по итогам прошлого года составил 908,6 тыс. кв. м, против 792,3 тыс. кв. м в 2017-м и 476,1 тыс. кв. м. — в 2014-м.

В целом по РК за прошлый год сдали рекордное количество заветных «квадратов» жилья: сразу 12,5 миллиона, против 11,2 млн кв. м годом ранее и всего 7,5 млн кв. м — в 2014 году.