Доход для получения займа по «Бақытты отбасы» на каждого члена семьи увеличен до 62 366 тенге

С 2020 года участники государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" по линии Жилстройсбербанка будут получать льготные кредиты по иным условиям.

Нововведения утверждены постановлением Правительства РК 31 декабря 2019 года.

В основу обновленной программы "Нұрлы жер" легла лестница доступности жилья, где ключевым фактором теперь будет не категория очередников, а размер их дохода.

Так, если очередник на жилье будет иметь доход менее одного прожиточного минимума (31 183 тенге) на члена семьи, то ему будет предоставляться арендное жилье без права выкупа. В данном случае речь идет о социально-уязвимых слоях населения.

Если доход казахстанцев, стоящих в очереди на жилье, будет доходить до размера двух прожиточных минимумов (62 366 тенге) на члена семьи, то они смогут претендовать на заем в ЖССБ по ставке 2% годовых при наличии первоначального взноса 10% от стоимости жилья. В данном случае это условия кредитования по направлению «Бақытты отбасы». В нем могут участвовать многодетные и неполные семьи, а также семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

Важно, что по этому направлению в 2020 году в два раза увеличен лимит выделенных государством средств. Он составляет 100 млрд тенге. На эти средства доступные займы смогут получить порядка 10 000 семей. Ориентировочно прием кредитных заявок по «Бақытты отбасы» Жилстройсбербанк начнёт в марте 2020 года. Жилье по этому направлению можно будет приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке.

Очередники акиматов, доходы которых не будут превышать 3,1 размера прожиточного минимума (96 667 тенге) на члена семьи, могут претендовать на кредитное жилье на условиях «5-20-25». Потенциальными участниками смогут стать военнослужащие, работники бюджетных организаций и госслужащие.

Формула «5-20-25» работает с конца декабря 2016 года. Речь идет привычном для многих стандартном кредитовании нового жилья в рамках программы "Нұрлы жер", которое построено по линии местных акиматов. Чтобы приобрести его, нужно обязательно быть очередником местных исполнительных органов и иметь на счете в ЖССБ минимальный первоначальный взнос в размере 20%. При этом участник госпрограммы может рассчитывать на заём по сниженной ставке 5% годовых.

Построенное жилье по данному направлению будет распределяться на конкурсной основе на портале baspana.kz.

Если в результате конкурса будут реализованы не все квартиры, то их смогут напрямую приобрести также вкладчики ЖССБ, не являющиеся очередниками. При этом они должны будут подтвердить отсутствие жилья на территории РК и регистрацию в течение последних 2 лет в городах Нур-Султан и Алматы (для приобретающих жилье в данных городах).

Для граждан, чей доход будет выше, чем 3,1 размера прожиточного минимума на члена семьи, будет в целом доступна система жилищных строительных сбережений Жилстройсбербанка. Ею могут воспользоваться все категории граждан и с любым уровнем дохода. Данная система позволяет приобрести любое жилье на казахстанском рынке по ставке от 3,5% до 8,5% годовых, имея на своем счете первоначальный взнос от 20% до 50%.

Реализация кредитного жилья по направлению «5-20-25», по которому до 31 декабря 2019 года были заключены соглашения с местными акиматами, осуществляется на прежних условиях программы "Нұрлы жер".

***

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» - единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек".

Дополнительная информация для СМИ: +7 (727) 330 93 00 (вн. 00526), 8 707 7 33 22 92, pr@hcsbk.kz