80 тыс клиентов Жилстройсбербанка в ВКО получат премию государства по итогам 2017 года

При этом 21 000 из них договоры открыли   в этом году. Об этом сегодня на пресс-конференции по итогам деятельности Восточно-Казахстанского областного филиала Жилстройсбербанка (дочерняя организация Холдинга «Байтерек») рассказал начальник Центра обслуживания Аслан Самжанов.

«На сегодня Жилстройсбербанк предлагает самую высокую эффективную ставку по вкладам - до 13,3%. Такой доход по депозитам при базовой ставке в 2% достигается именно за счет премии государства в размере 20%. Она начисляется на сумму, не превышающую 200 МРП или 453 800 тенге. То есть, если в течении года наш клиент накопит такую сумму или внесет ее единовременно, то по итогам 2017 года он получит максимальную премию — 90 760 тенге», — пояснил Аслан Самжанов.

Если сумма, накопленная за год на депозите в ЖССБК, выше 200 МРП, то остаток не поощренных средств будет учитываться при начислении премии государства в следующем году.

За время работы банка в регионе жилищные условия улучшили свыше 10 000 граждан, получив займы на 40,6 млн тенге. Основной возраст заёмщиков — 30-40 лет. При этом 75% всех кредитов были выданы на покупку квартир на коммерческом рынке. 

В рамках государственной программы «Нұрлы жер» в 2017 году жилье получили 105 вкладчиков ЖССБК, в следующем году новоселье смогут отметить еще 430 жителей области. Дополнительно с помощью региональной жилищной программы было построено и сдано 7 жилых домов на 372 квартиры.

Жилстройсбербанк в Восточно-Казахстанской области помогает приобрести жилье и воспитанникам детских домов. На протяжении шести лет в регионе действует программа «Мейiрiм» — это социальный проект по поддержке детей-сирот. Его суть в том, что каждый ребенок закрепляется за патронатной организацией, которая перечисляет однодневную заработную плату раз в год на счет этого ребенка в Жилстройсбербанке. Делается это на протяжении всего периода, пока воспитанник находится в детском доме. Когда он выучится и трудоустроится, то сможет приобрести квартиру за счет накопленных средств на счете в ЖССБК.

На данный момент в областном филиале банка открыто 1 438 депозитов на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Из них только 315 детям поступают государственные пособия, 45 вкладчиков достигли 21-летия с накоплениями на депозитах от 1 до 5 млн тенге.

В этом году сотрудники областного филиала Жилстройсбербанка по ВКО активизировали работу в данном направлении и на своем примере показали эффективность и результативность такой формы спонсорской помощи. Так, каждый сотрудник филиала ЖССБК перечислил свою однодневную заработную плату на счет воспитанника детского дома «Уміт» Тимура Кайнова. В следующем году, когда ему исполнится 18 лет, он сможет участвовать в госпрограмме и приобрести за счет накопленных средств собственное жилье.

С 2018 года Жилстройсбербанк запустит новый продукт для военных. Они смогут получать займы в ЖССБК на приобретение собственного жилья, используя жилищные выплаты, которые получают из бюджета на аренду жилья.

Ранее, согласно закону РК «О жилищных отношениях», военнослужащие (за исключением военнослужащих срочной службы, курсантов и кадетов) и сотрудники специальных государственных органов, нуждающиеся в жилье, получали целевую компенсацию за наем (аренду) жилища.

Но такой подход, по мнению известного журналиста, председателя Общественного совета Жилстройсбербанка Сергея Пономарева, «не обеспечивает получателей собственным жильем, а лишь предоставляет им условия проживания на короткий период».

Со следующего года военнослужащие смогут приобретать собственное жилье за счет участия в системе жилищных строительных сбережений, используя для этого именно жилищные выплаты.

Новая модель даст мультипликативный эффект. Во-первых, позволит перейти от потребления к сбережению и накоплению, поскольку военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов станут копить свои жилвыплаты на покупку собственного жилья.

Во-вторых, если сейчас бюджетные расходы трансформируются в доходы обеспеченных арендаторов, то новый механизм позволит трансформировать бюджетные расходы в собственную недвижимость военнослужащих.

В-третьих, кредитование этих категорий граждан будет осуществляться в рамках одного продукта. Это означает централизацию получателей жилищных выплат и объемов жилищных выплат, прозрачность использования средств республиканского бюджета.

При этом военнослужащие смогут получать займы, в рамках нового продукта, на приобретение как первичного, так и вторичного жилья. Ограничений по сумме займа новый продукт не предполагает. Чем больше сумма накоплений или первоначальный взнос, тем больше сумма займа. Одно из условий продукта — размер платежа по займу не должен превышать размер жилищной выплаты.

На данный момент в Восточно-Казахстанской области действует 54 войсковых части.

АО «Жилстройсбербанк Казахстана» — единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».